35 Rue de Nichet, 08600 Fromelennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Nichet, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et du 2.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue de Nichet, 08600 Fromelennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fromelennes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Flohimont à 840 mètres
- - Ecole primaire les Nutons à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Nichet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Nichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Nichet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Nichet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Nichet dans son marché local
Prix du 35 Rue de Nichet par rapport à la voie
Sur Rue de Nichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 35 Rue de Nichet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Nichet par rapport à Fromelennes et à Ardennes
À Fromelennes, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Nichet se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Fromelennes et 35.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelennes a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
