13 Rue des Louaches, 08600 Fromelennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Louaches, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue des Louaches, 08600 Fromelennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fromelennes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Nutons à 936 mètres
Ventes au 13 Rue des Louaches
Une vente a été recensée au 13 Rue des Louaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Louaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Louaches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Louaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Louaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Louaches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Louaches par rapport à la voie
Sur Rue des Louaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 13 Rue des Louaches se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Louaches par rapport à Fromelennes et à Ardennes
À Fromelennes, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Louaches se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Fromelennes et 47.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelennes a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
