40 Rue Félix Prés, 08600 Fromelennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Félix Prés, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Félix Prés, 08600 Fromelennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fromelennes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Nutons à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Félix Prés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Félix Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Félix Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Félix Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Félix Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Félix Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Félix Prés dans son marché local
Prix du 40 Rue Félix Prés par rapport à la voie
Sur Rue Félix Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 40 Rue Félix Prés se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Félix Prés par rapport à Fromelennes et à Ardennes
À Fromelennes, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Félix Prés se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Fromelennes et 40.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelennes a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
