31 Rue Linard, 08600 Fromelennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Linard, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°5 et du 4.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Linard, 08600 Fromelennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fromelennes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Nutons à 980 mètres
Ventes au 31 Rue Linard
Les 2 ventes au 31 Rue Linard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Linard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Linard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Linard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Linard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Linard dans son marché local
Prix du 31 Rue Linard par rapport à la voie
Sur Rue Linard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 Rue Linard se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Linard par rapport à Fromelennes et à Ardennes
À Fromelennes, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Linard se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Fromelennes et 29.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fromelennes a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 607 €/m² sur la période récente.
