Prix immobilier à Fumay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Fumay (08170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fumay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Fumay
Le prix moyen des appartements Fumay est 15 % en dessous de celui de Ardennes.
Tandis que le prix moyen des maisons Fumay est 22.43 % en dessous de celui de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Fumay
Le loyer moyen estimé à Fumay est de 9.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 10.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumay a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 397 €/m² au premier semestre 2021 à 1 150 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Fumay
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Fumay
Population et parc immobilier
Fumay compte 3 118 habitants en 2022, avec 61.98 % de propriétaires et 56.01 % de locataires. Elle totalise environ 1 892 logements, dont 1 457 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.32 %) contre 21.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.26 %), de deux pièces (6.95 %), de trois pièces (20.9 %), de quatre pièces (29.51 %) et de cinq pièces et plus à (40.37 %). Près de 86.39 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.41 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
