22 Rue des Autrichiens, 08440 Gernelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Autrichiens, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Autrichiens, 08440 Gernelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gernelle.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernelle à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Paul à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Autrichiens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Autrichiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Autrichiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Autrichiens dans son marché local
Prix du 22 Rue des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Rue des Autrichiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 22 Rue des Autrichiens se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Autrichiens par rapport à Gernelle et à Ardennes
À Gernelle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Autrichiens se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Gernelle et -19.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gernelle a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2023 à 989 €/m² au premier semestre 2025.
