3 Rue des Autrichiens, 08440 Gernelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Autrichiens, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 3 Rue des Autrichiens, 08440 Gernelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Gernelle.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Paul à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Autrichiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Autrichiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Autrichiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Autrichiens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Rue des Autrichiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 Rue des Autrichiens se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Autrichiens par rapport à Gernelle et à Ardennes
À Gernelle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Autrichiens se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Gernelle et -21.27 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gernelle a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2023 à 989 €/m² au premier semestre 2025.
