38 Rue des Autrichiens, 08440 Gernelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Autrichiens, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue des Autrichiens, 08440 Gernelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gernelle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernelle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Paul à 273 mètres
Ventes au 38 Rue des Autrichiens
Une vente a été recensée au 38 Rue des Autrichiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Autrichiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Autrichiens dans son marché local
Prix du 38 Rue des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Rue des Autrichiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 38 Rue des Autrichiens se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Autrichiens par rapport à Gernelle et à Ardennes
À Gernelle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Autrichiens se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Gernelle et -11.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gernelle a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2023 à 989 €/m² au premier semestre 2025.
