12 Rue des Jardins, 08440 Gernelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Jardins, 08440 Gernelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gernelle.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernelle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Paul à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Gernelle et à Ardennes
À Gernelle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Gernelle et -21.42 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gernelle a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2023 à 989 €/m² au premier semestre 2025.
