22 Rue du Muguet, 08440 Gernelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Muguet, 08440 Gernelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gernelle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Paul à 177 mètres
Ventes au 22 Rue du Muguet
Les 2 ventes au 22 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 22 Rue du Muguet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Muguet par rapport à Gernelle et à Ardennes
À Gernelle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Muguet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Gernelle et -12.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gernelle a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2023 à 989 €/m² au premier semestre 2025.
