40 Rue du Muguet, 08440 Gernelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue du Muguet, 08440 Gernelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gernelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernelle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Paul à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Muguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 40 Rue du Muguet se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Muguet par rapport à Gernelle et à Ardennes
À Gernelle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Muguet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Gernelle et -13.23 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gernelle a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2023 à 989 €/m² au premier semestre 2025.
