2 Chemin de Cominay, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cominay, affiche un prix moyen de 911 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Cominay, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cominay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cominay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cominay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cominay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cominay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cominay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cominay dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cominay par rapport à la voie
Sur Chemin de Cominay, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Chemin de Cominay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cominay par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cominay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -34.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 129.05 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 2 Chemin de Cominay à Gespunsart, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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