3 Chemin de Grigny, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Grigny, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Grigny, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Grigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Grigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Grigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Grigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Grigny dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Grigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Grigny, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 3 Chemin de Grigny se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Grigny par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Grigny se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -24.96 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 129.05 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 3 Chemin de Grigny à Gespunsart, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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