3 Place des Paquis, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Paquis, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Place des Paquis, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gespunsart.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Paquis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Paquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Paquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Paquis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Paquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Paquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Paquis dans son marché local
Prix du 3 Place des Paquis par rapport à la voie
Sur Place des Paquis, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 3 Place des Paquis se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Paquis par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Paquis se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -25.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.3 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
