4 Rue Basse des Paquis, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse des Paquis, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Basse des Paquis, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gespunsart.
3 niveaux - 8 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse des Paquis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse des Paquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse des Paquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse des Paquis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse des Paquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse des Paquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse des Paquis dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse des Paquis par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Paquis, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 4 Rue Basse des Paquis se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse des Paquis par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse des Paquis se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -33.13 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.8 % sur 1 an et augmenté de 44.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
