Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 a Rue de Cominay, 08700 Gespunsart, affiche un prix moyen de 308 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°3 et de 22.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gespunsart.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Une vente a été recensée au 3 a Rue de Cominay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Cominay, le prix moyen des maisons s'établit à 358 €/m². Avec un prix moyen de 308 €/m², le 3 a Rue de Cominay se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de Cominay se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -76.11 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
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