Route de Neufmanil, 08700 Gespunsart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

911 €
de 532 € à 2 193 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Neufmanil, 08700 Gespunsart, affiche un prix moyen de 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route de Neufmanil

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Prix Route de Neufmanil dans son marché local

Prix Route de Neufmanil par rapport à Gespunsart et à Ardennes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Route de Neufmanil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gespunsart à 373 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Neufmanil

Route de Neufmanil est située dans le quartier Gespunsart. Elle compte 969 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au Route de Neufmanil à Gespunsart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 278 € (5 %)

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1 139 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
569 €si le professionnelassure les visites
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