6 Rue Neuve des Paquis, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Neuve des Paquis, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue Neuve des Paquis, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gespunsart.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Neuve des Paquis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Neuve des Paquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Neuve des Paquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Neuve des Paquis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve des Paquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve des Paquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Neuve des Paquis dans son marché local
Prix du 6 Rue Neuve des Paquis par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Paquis, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 6 Rue Neuve des Paquis se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Neuve des Paquis par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Neuve des Paquis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -28.02 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.8 % sur 1 an et augmenté de 44.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
