2 Ruelle des Chenevières, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Chenevières, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Ruelle des Chenevières, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Chenevières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Chenevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Chenevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Chenevières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Chenevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Chenevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Chenevières dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Chenevières par rapport à la voie
Sur Ruelle des Chenevières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Ruelle des Chenevières se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Chenevières par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Chenevières se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -26.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.8 % sur 1 an et augmenté de 44.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
