26 Rue de la Fausse Porte, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fausse Porte, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°38 c mais supérieur de 0.11 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Rue de la Fausse Porte, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0749 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 336 mètres
- - Lycée général Vauban à 394 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 258 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fausse Porte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fausse Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fausse Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fausse Porte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fausse Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fausse Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fausse Porte dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fausse Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Fausse Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 26 Rue de la Fausse Porte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fausse Porte par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fausse Porte se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Givet et -30.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
