12 Rue de la Praisle, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Praisle, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Praisle, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 970 mètres
- - Lycée général Vauban à 920 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 1193 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Praisle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Praisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Praisle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Praisle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Praisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Praisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Praisle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Praisle par rapport à la voie
Sur Rue de la Praisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 12 Rue de la Praisle se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Praisle par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Praisle se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Givet et 4.56 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
