23 Rue de la Praisle, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Praisle, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de la Praisle, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 992 mètres
- - Lycée général Vauban à 941 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 1221 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Praisle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Praisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Praisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Praisle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Praisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Praisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Praisle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Praisle par rapport à la voie
Sur Rue de la Praisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 23 Rue de la Praisle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Praisle par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Praisle se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Givet et 4.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
