26 bis Rue du Luxembourg, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 26 bis Rue du Luxembourg, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 475 mètres
- - Lycée général Vauban à 436 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 676 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Luxembourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 26 bis Rue du Luxembourg se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Luxembourg par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Luxembourg se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Givet et -32.51 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
