45 Rue du Luxembourg, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue du Luxembourg, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 846 €/m²0 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°45 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 45 Rue du Luxembourg, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 520 mètres
- - Lycée général Vauban à 482 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 701 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 45 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 45 Rue du Luxembourg se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Luxembourg par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Luxembourg se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Givet et 27.19 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Luxembourg
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Côté France - Givet
givet 08600
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