44 Rue Gambetta, 08600 Givet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

648 €

de 568 € à 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Gambetta, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 648 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Gambetta, 08600 Givet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Récollectines (ancien) à 82 mètres

Transport en commun :

- Givet à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège GIVET à 452 mètres
- Lycée général Vauban à 509 mètres
- Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 254 mètres
- Ecole primaire Saint-Hilaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Gambetta(648€)

33 Rue Gambetta(650€)

35 Rue Gambetta(649€)

42 Rue Gambetta(647€)

48 Rue Gambetta(649€)

44 bis Rue Gambetta(731€)

29 Rue Gambetta(650€)

Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des appartements atteint 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gambetta se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Givet et 44.23 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.