8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing
Aucune vente n'a été recensée au 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing dans son marché local
Prix du 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing par rapport à la voie
Sur Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Givet et -3.1 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing à Givet
Le loyer moyen estimé au 8 Zone d'Activités Communale de la Route de Beauraing est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
