2 Rue Basse, 08190 Gomont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse, 08190 Gomont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gomont.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Basse
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Rue Basse se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Gomont et à Ardennes
À Gomont, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Gomont et -31.99 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomont a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 924 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 2 Rue Basse à Gomont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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