3 Rue des Matiens, 08190 Gomont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Matiens, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Matiens, 08190 Gomont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gomont.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Matiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Matiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Matiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Matiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Matiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Matiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Matiens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Matiens par rapport à la voie
Sur Rue des Matiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 3 Rue des Matiens se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Matiens par rapport à Gomont et à Ardennes
À Gomont, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Matiens se situe 4 % en dessous de la moyenne de Gomont et -22.12 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomont a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 924 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
