1 Rue Niva, 08190 Gomont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Niva, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue Niva, 08190 Gomont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gomont.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Niva
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Niva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Niva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Niva, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Niva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Niva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Niva dans son marché local
Prix du 1 Rue Niva par rapport à la voie
Sur Rue Niva, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 1 Rue Niva se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Niva par rapport à Gomont et à Ardennes
À Gomont, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Niva se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Gomont et -21.96 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomont a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 924 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
