1 Route de Saint Marcel, 08090 Ham-les-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Route de Saint Marcel, 08090 Ham-les-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ham-les-Moines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saint Marcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Route de Saint Marcel à Ham-les-Moines, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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