25 Route de Saint Marcel, 08090 Ham-les-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint Marcel, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Saint Marcel, 08090 Ham-les-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ham-les-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 25 Route de Saint Marcel
Une vente a été recensée au 25 Route de Saint Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saint Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint Marcel dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Route de Saint Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 25 Route de Saint Marcel se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint Marcel par rapport à Ham-les-Moines et à Ardennes
À Ham-les-Moines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint Marcel se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Ham-les-Moines et 41.97 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 25 Route de Saint Marcel à Ham-les-Moines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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