3 Rue Principale, 08090 Ham-les-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Principale, 08090 Ham-les-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ham-les-Moines.
- 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue Principale se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Ham-les-Moines et à Ardennes
À Ham-les-Moines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Ham-les-Moines et 45.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 3 Rue Principale à Ham-les-Moines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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