3 Rue Marage, 08290 Hannappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marage, affiche un prix moyen de 706 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marage, 08290 Hannappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hannappes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Marage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marage dans son marché local
Prix du 3 Rue Marage par rapport à la voie
Sur Rue Marage, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 3 Rue Marage se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marage par rapport à Hannappes et à Ardennes
À Hannappes, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marage se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Hannappes et -49.35 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hannappes a baissé de 29.88 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2022 à 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 3 Rue Marage à Hannappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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