2 bis Route de Saint-marcel, 08090 Haudrecy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Saint-marcel, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Route de Saint-marcel, 08090 Haudrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Haudrecy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haudrecy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Saint-marcel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Saint-marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Saint-marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Saint-marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Saint-marcel dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Saint-marcel par rapport à la voie
Sur Route de Saint-marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 bis Route de Saint-marcel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Saint-marcel par rapport à Haudrecy et à Ardennes
À Haudrecy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Saint-marcel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Haudrecy et -8.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haudrecy a baissé de 50.43 % sur 1 an et baissé de 39.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 2 578 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 2 bis Route de Saint-marcel à Haudrecy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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