3 Impasse Braille, 08170 Haybes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Braille, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Braille, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Braille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Braille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Braille par rapport à la voie
Sur Impasse Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 3 Impasse Braille se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Braille par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Braille se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Haybes et -25.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 3 Impasse Braille à Haybes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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