2 Rue de Breux, 08370 Herbeuval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Breux, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Breux, 08370 Herbeuval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Herbeuval.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Breux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Breux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Breux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Breux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Breux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Breux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Breux par rapport à la voie
Sur Rue de Breux, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 2 Rue de Breux se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Breux par rapport à Herbeuval et à Ardennes
À Herbeuval, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Breux se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Herbeuval et -44.12 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbeuval a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 779 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 2 Rue de Breux à Herbeuval, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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