2 Rue Noire, 08370 Herbeuval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noire, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Noire, 08370 Herbeuval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbeuval.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 2 Rue Noire se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noire par rapport à Herbeuval et à Ardennes
À Herbeuval, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noire se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Herbeuval et -44.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbeuval a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 779 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 2 Rue Noire à Herbeuval, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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