4 Route de Charleville, 08090 Houldizy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Charleville, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Charleville, 08090 Houldizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Houldizy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houldizy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - RPD Ecole du TRIO à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Charleville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Charleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Charleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Charleville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Charleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Charleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Charleville dans son marché local
Prix du 4 Route de Charleville par rapport à la voie
Sur Route de Charleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 4 Route de Charleville se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Charleville par rapport à Houldizy et à Ardennes
À Houldizy, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Charleville se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Houldizy et -7.75 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houldizy a baissé de 18.2 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 4 Route de Charleville à Houldizy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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