22 Grand Rue, 08200 Illy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Grand Rue, 08200 Illy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Illy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Ventes au 22 Grand Rue
Une vente a été recensée au 22 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 583 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 22 Grand Rue se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Illy et à Ardennes
À Illy, le prix moyen des maisons atteint 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Illy et -50.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illy a baissé de 44.94 % sur 1 an et baissé de 59.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
