2 Ruelle du Baccan, 08200 Illy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Baccan, affiche un prix moyen de 680 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Ruelle du Baccan, 08200 Illy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Illy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Baccan
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Baccan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Baccan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Baccan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Baccan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Baccan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Baccan dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Baccan par rapport à la voie
Sur Ruelle du Baccan, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 2 Ruelle du Baccan se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Baccan par rapport à Illy et à Ardennes
À Illy, le prix moyen des maisons atteint 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Baccan se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Illy et -47.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illy a baissé de 44.94 % sur 1 an et baissé de 59.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2020 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
