38 Rue de Bel Air, 08310 Juniville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue de Bel Air, 08310 Juniville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Juniville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Retourne à 378 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 38 Rue de Bel Air se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bel Air par rapport à Juniville et à Ardennes
À Juniville, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bel Air se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Juniville et 28.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juniville a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2022 à 2 059 €/m² au premier semestre 2025.
