4 Rue de Bel Air, 08310 Juniville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bel Air, 08310 Juniville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Juniville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Retourne à 683 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Juniville et à Ardennes
À Juniville, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Juniville et 18.72 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juniville a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2022 à 2 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 4 Rue de Bel Air à Juniville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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