14 Rue Basse, 08300 L'Écaille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Basse, 08300 L'Écaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Écaille.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Basse dans son marché local
Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 14 Rue Basse se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Basse par rapport à L'Écaille et à Ardennes
À L'Écaille, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Basse se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de L'Écaille et 6.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Écaille a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2024 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 14 Rue Basse à L'Écaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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