2 Rue Barbette, 08150 L'Échelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbette, affiche un prix moyen de 426 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barbette, 08150 L'Échelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Échelle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbette dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbette par rapport à la voie
Sur Rue Barbette, le prix moyen des maisons s'établit à 414 €/m². Avec un prix moyen de 426 €/m², le 2 Rue Barbette se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbette par rapport à L'Échelle et à Ardennes
À L'Échelle, le prix moyen des maisons atteint 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbette se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de L'Échelle et -69.44 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Échelle a baissé de 43 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au premier semestre 2021 à 1 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 300 € au 2 Rue Barbette à L'Échelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 533 € en assurant vous-même les visites, ou 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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