2 Allee des Emeraudes, 08000 La Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Emeraudes, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 1.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allee des Emeraudes, 08000 La Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Francheville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogador à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Emeraudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Emeraudes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Allee des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Allee des Emeraudes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Emeraudes par rapport à La Francheville et à Ardennes
À La Francheville, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Emeraudes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Francheville et -1.47 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Francheville a baissé de 49.03 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au premier semestre 2025.
