2 Avenue de la Marne, 08000 La Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°2 f mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Avenue de la Marne, 08000 La Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier La Francheville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Avenue de la Marne se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à La Francheville et à Ardennes
À La Francheville, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Marne se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de La Francheville et -13.23 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Francheville a baissé de 49.15 % sur 1 an et baissé de 32.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au premier semestre 2025.
