8 Avenue des Erables, 08000 La Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 et du 4.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue des Erables, 08000 La Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Francheville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Petit Bois à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 865 mètres
Ventes au 8 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 Avenue des Erables se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à La Francheville et à Ardennes
À La Francheville, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Erables se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de La Francheville et -15.03 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Francheville a baissé de 49.03 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au premier semestre 2025.
