35 Rue des Roses, 08000 La Francheville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue des Roses, 08000 La Francheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Francheville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 35 Rue des Roses se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à La Francheville et à Ardennes
À La Francheville, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Roses se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de La Francheville et -13.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Francheville a baissé de 49.03 % sur 1 an et baissé de 32.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au premier semestre 2025.
