2 Avenue de Gespunsart, 08700 La Grandville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gespunsart, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de Gespunsart, 08700 La Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Grandville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grandville Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grandville à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gespunsart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gespunsart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Gespunsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Gespunsart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gespunsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Gespunsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gespunsart dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gespunsart par rapport à la voie
Sur Avenue de Gespunsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Avenue de Gespunsart se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gespunsart par rapport à La Grandville et à Ardennes
À La Grandville, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gespunsart se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de La Grandville et 18.42 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grandville a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
