2 Chemin du Pic, 08800 Laifour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pic, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pic, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pic dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pic par rapport à la voie
Sur Chemin du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Chemin du Pic se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pic par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pic se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Laifour et -16.64 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.71 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 2 Chemin du Pic à Laifour, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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